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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.79 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
六合路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富霖B&W
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.92 坪
- 附屬建物面積：5.28 坪
- 土地面積：33.28 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「富霖 B&W」的物件對於首購族或家庭客群來說，是一筆值得買進的優質標的。
主要理由如下：
- 功能價值高：41.2 坪的空間規劃為四房三廳，在沙鹿區屬於非常罕見且實用的配置，能滿足多人口家庭的長期居住需求。
- 性價比突出：總價包含平面車位，單價控制在 39 萬以下，對於需要停車空間的家庭而言，相當節省開銷。
- 生活機能強：兼具學區便利、雙商圈採買優勢以及通往中科西屯的交通捷徑，平衡了生活品質與通勤效率。
建議若您計畫自住並能接受透天或頂樓的樓梯因素，此物件在居住舒適度與預算控管上取得了很好的平衡。在簽約前，建議安排專業驗屋師針對防水與管線進行詳細檢查，以確保入後的居住安心度。
問與答
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邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
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經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
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